Es el que se otorga a los asociados mediante solicitud plenamente garantizada su recuperación.

Tendrá la siguiente reglamentación:

a) Destinación:
• Compra, construcción, ampliación o mejoramiento de bienes raíces. Amortización o liberación de hipoteca con otra persona jurídica o natural.
• Creación o ampliación de microempresas.

b) Monto: Desde el equivalente a SETENTA Y OCHO (78) SMMLV hasta ciento diez (110) SMMLV, aplicando el promedio de diez (10) veces los aportes sociales, siempre y cuando se tenga capacidad de descuento en los desprendibles de nómina.

c) Promedio de aportación: Diez (10) veces los aportes sociales. excepto el parágrafo 1 del artículo 10 del presente reglamento.

d) Interés: El fijado periódicamente por el Consejo de Administración.

e) Plazo: Hasta 180 meses.

Monto	Plazo	Garantía
De 78 SMMLV hasta 110 SMMLV	Hasta 180 meses	Hipoteca en Primer Grado

f) Amortización: Mensual a través de pagadurías

g) Garantías: Libranza.
Libranza - pagaré. Hipoteca en primer grado, abierta y sin límite de cuantía.

h) Condiciones
• Solicitud motivada con plan de inversión
• Demostrar capacidad de descuento.
• Supervisión del Comité de Bienestar, Crédito y Recreación, y la Gerencia.

i) Comité de Bienestar, Crédito y Recreación.

La finca raíz, se demostrará con certificado de libertad y tradición expedido dentro del último mes.

Ningún asociado podrá tener varios créditos que sumados entre sí superen la cuantía de SETENTA Y SIETE (77) SMMLV, sin que se haya constituido hipoteca a favor de COOMAGISCUN.

En ningún caso el valor de todos los créditos aprobados a un asociado podrá ser superior a diez (10) veces sus aportes sociales, excepto el parágrafo 1 del artículo 10 del presente reglamento.

Los cheques o transferencias bancarias por créditos extraordinarios se deberán realizar a nombre del beneficiario que aparezca en el documento que garantiza la inversión, a juicio del Comité de Bienestar, Crédito y Recreación.

En caso de créditos simultáneos, el deudor deberá otorgar garantías establecidas según su cuantía.